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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,8 %
Allonnes 72
79 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Le Mans 72
score calculé
Plus attractive
77/100
Le Mans 72
score calculé
| Indicateur | Allonnes 72 ✕ | Le Mans 72 ✕ | La Flèche 72 ✕ | Neuillé-Pont-Pierre 37 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 10 739 hab. | 146 249 hab. | 14 947 hab. | 2 252 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — |
| Prix appartement | 1 328 €/m² | 1 935 €/m² | 1 307 €/m² | 1 220 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m² | 11,8 €/m² | 10,2 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,8 % | 7,3 % | 9,4 % | 10,5 % ⚠ |
| Prix maison | 1 531 €/m² | 2 125 €/m² | 1 418 €/m² | 2 019 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 68/100 | 40/100 | 30/100 |
| Attractivité | 62/100 | 77/100 | 67/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 570 €/an | 21 180 €/an | 21 620 €/an | 22 170 €/an |
| Liquidité | 100 ventes/an | 2 325 ventes/an | 166 ventes/an | 24 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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