Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
7,2 %
Annemasse 74
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Annemasse 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Annemasse 74
score calculé
| Indicateur | Ambilly 74 ✕ | Annemasse 74 ✕ | Reignier-Ésery 74 ✕ | Saint-Cergues 74 ✕ | Ornex 01 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 355 hab. | 37 628 hab. | 8 464 hab. | 3 869 hab. | 5 082 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 991 €/m² | 3 520 €/m² | 4 253 €/m² | 4 359 €/m² | 5 393 €/m² |
| Loyer appartement | 21,3 €/m² | 21,0 €/m² | 18,4 €/m² | 20,4 €/m² | 23,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,4 % | 7,2 % | 5,2 % | 5,6 % | 5,1 % |
| Prix maison | 4 889 €/m² | 5 167 €/m² | 4 532 €/m² | 4 462 €/m² | 5 407 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 28 080 €/an | 22 800 €/an | 33 160 €/an | 33 860 €/an | 37 070 €/an |
| Liquidité | 114 ventes/an | 588 ventes/an | 94 ventes/an | 50 ventes/an | 63 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.