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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,6 %
Chambéry 73
1186 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Annecy 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Chambéry 73
score calculé
| Indicateur | Annecy 74 ✕ | Chambéry 73 ✕ | Aix-les-Bains 73 ✕ | Gap 05 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 132 117 hab. | 59 964 hab. | 32 406 hab. | 41 293 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 5 088 €/m² | 2 911 €/m² | 3 993 €/m² | 2 272 €/m² |
| Loyer appartement | 20,5 €/m² | 16,1 €/m² | 14,8 €/m² | 12,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,8 % | 6,6 % | 4,4 % | 6,5 % |
| Prix maison | 6 124 €/m² | 3 665 €/m² | 4 535 €/m² | 3 129 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 74/100 | 68/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 26 250 €/an | 21 950 €/an | 24 110 €/an | 22 280 €/an |
| Liquidité | 1 713 ventes/an | 853 ventes/an | 648 ventes/an | 548 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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