Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,2 %
Annemasse 74
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Annemasse 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Annemasse 74
score calculé
| Indicateur | Annemasse 74 ✕ | Sallanches 74 ✕ | Chambéry 73 ✕ | Thonon-les-Bains 74 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 37 628 hab. | 17 319 hab. | 59 964 hab. | 37 928 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 520 €/m² | 3 639 €/m² | 2 911 €/m² | 3 541 €/m² |
| Loyer appartement | 21,0 €/m² | 15,5 €/m² | 16,1 €/m² | 16,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,2 % | 5,1 % | 6,6 % | 5,7 % |
| Prix maison | 5 167 €/m² | 4 495 €/m² | 3 665 €/m² | 4 346 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 800 €/an | 24 950 €/an | 21 950 €/an | 24 450 €/an |
| Liquidité | 588 ventes/an | 270 ventes/an | 853 ventes/an | 644 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.