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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,3 %
Auxerre 89
557 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Auxerre 89
score calculé
Plus attractive
74/100
Bourges 18
score calculé
| Indicateur | Auxerre 89 ✕ | Bellerive-sur-Allier 03 ✕ | Bourges 18 ✕ | Saint-Germain-du-Puy 18 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 35 097 hab. | 8 943 hab. | 64 186 hab. | 4 779 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 500 €/m² | 1 913 €/m² | 1 569 €/m² | — |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 11,6 €/m² | 11,4 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,3 % | 7,3 % | 8,7 % | — |
| Prix maison | 1 696 €/m² | 1 744 €/m² | 1 667 €/m² | 1 376 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 68/100 | 66/100 | 74/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 340 €/an | 23 070 €/an | 21 730 €/an | 21 990 €/an |
| Liquidité | 559 ventes/an | 129 ventes/an | 1 030 ventes/an | 49 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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