Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Avermes (03) ✕ | Nevers (58) ✕ | Roanne (42) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 4 074 hab. | 33 085 hab. | 35 409 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 576 €/m² | 1 014 €/m² | 1 241 €/m² |
| Loyer appartement | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 17,4 % ⚠ | 11,9 % | 9,2 % |
| Prix maison | 1 672 €/m² | 1 189 €/m² | 1 712 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 28/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 23 560 €/an | 20 050 €/an | 18 930 €/an |
| Liquidité | 33 ventes/an | 539 ventes/an | 724 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.