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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,5 %
Caudry 59
43 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Avion 62
score calculé
Plus attractive
74/100
Avion 62
score calculé
| Indicateur | Avion 62 ✕ | Caudry 59 ✕ | Abbeville 80 ✕ | Wattignies 59 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 17 435 hab. | 13 833 hab. | 22 395 hab. | 15 525 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 518 €/m² | 1 274 €/m² | 1 644 €/m² | 2 129 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | 11,4 €/m² | 13,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,2 % | 9,5 % | 8,3 % | 7,8 % |
| Prix maison | 1 355 €/m² | 943 €/m² | 1 480 €/m² | 2 449 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 17 830 €/an | 17 850 €/an | 19 000 €/an | 21 990 €/an |
| Liquidité | 156 ventes/an | 203 ventes/an | 291 ventes/an | 174 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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