Abbeville (80)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 374 €/m² | 56 |
| 2022 | 1 526 €/m² | 108 |
| 2023 | 1 512 €/m² | 108 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 82 |
| 2025 | 1 680 €/m² | 84 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 644 €/m² | 11,4 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 1 480 €/m² | 8,8 €/m² | 7,2 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Calais (62) | 94 km | 1 800 €/m² | 7,7 % | 81/100 |
| Boulogne-sur-Mer (62) | 71 km | 1 542 €/m² | 8,9 % | 74/100 |
| Avion (62) | 78 km | 1 518 €/m² | 9,2 % | 74/100 |
| Le Petit-Quevilly (76) | 95 km | 1 757 €/m² | 8,5 % | 74/100 |
| Haubourdin (59) | 99 km | 2 489 €/m² | 6,6 % | 74/100 |
| Amiens (80) | 40 km | 2 470 €/m² | 6,5 % | 71/100 |
| Dieppe (76) | 58 km | 2 176 €/m² | 7,1 % | 71/100 |
| Douai (59) | 95 km | 1 539 €/m² | 9,0 % | 70/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Abbeville ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.