Investir à Le Petit-Quevilly (76)

Marché immobilier de Le Petit-Quevilly : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

22 208 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 8,5 % Prix appart 1 757 €/m² Loyer appart 12,5 €/m²/mois rendement fiable · 188 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 901€/m²

Loyer maison

11,2€/m²/mois

Liquidité

278ventes/an

Prix sur 5 ans

+5,1%/an

Niveau de vie médian

18 940€/an/hab

Chômage

16,4%

Étudiants

10,1%

Tension locative

score calculé

40/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

74/100

Dynamique des prix — +5.1 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 278 ventes/an (DVF)70 × 30%

Armature urbaine — 22 208 hab. (INSEE)48 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Le Petit-Quevilly)

+5,1 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 455 €/m²	62
2022	1 542 €/m²	165
2023	1 504 €/m²	118
2024	1 612 €/m²	137
2025	1 774 €/m²	120

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 757 €/m²	12,5 €/m²	8,5 %
Maison	1 901 €/m²	11,2 €/m²	7,1 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (188 ventes d'appartements, 239 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Louviers 27	24 km	1 800 €/m²	8,1 %	74/100
Fécamp 76	60 km	1 923 €/m²	7,3 %	74/100
Lisieux 14	67 km	1 743 €/m²	8,1 %	74/100
Abbeville 80	95 km	1 644 €/m²	8,3 %	74/100
Dieppe 76	55 km	2 176 €/m²	7,1 %	71/100
Cabourg 14	87 km	5 386 €/m²	3,9 %	70/100
Port-Jérôme-sur-Seine 76	36 km	1 572 €/m²	8,4 %	69/100
Pont-Audemer 27	40 km	1 850 €/m²	7,5 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.