Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,1 %
Belfort 90
947 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Belfort 90
score calculé
Plus attractive
74/100
Toul 54
score calculé
| Indicateur | Belfort 90 ✕ | Toul 54 ✕ | Maxéville 54 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 45 912 hab. | 15 768 hab. | 10 090 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 241 €/m² | 1 200 €/m² | 1 688 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m² | 9,6 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,1 % | 9,6 % | 8,4 % |
| Prix maison | 1 655 €/m² | 1 747 €/m² | 2 088 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 68/100 | 74/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 18 850 €/an | 19 940 €/an | 17 530 €/an |
| Liquidité | 681 ventes/an | 173 ventes/an | 83 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.