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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,3 %
Bellerive-sur-Allier 03
45 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vichy 03
score calculé
Plus attractive
78/100
Vichy 03
score calculé
| Indicateur | Bellerive-sur-Allier 03 ✕ | Randan 63 ✕ | Vichy 03 ✕ | Saint-Yorre 03 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 943 hab. | 1 619 hab. | 25 115 hab. | 2 641 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 913 €/m² | 1 401 €/m² | 1 765 €/m² | 1 175 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 8,4 €/m² | 10,5 €/m² | 9,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,3 % | 7,2 % ⚠ | 7,1 % | 9,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 744 €/m² | 806 €/m² | 1 911 €/m² | 1 006 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 78/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 070 €/an | 21 250 €/an | 20 190 €/an | 21 180 €/an |
| Liquidité | 129 ventes/an | 24 ventes/an | 733 ventes/an | 32 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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