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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,0 %
Sens 89
328 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Sens 89
score calculé
Plus attractive
67/100
Château-Thierry 02
score calculé
| Indicateur | Bétheny 51 ✕ | Sens 89 ✕ | Torvilliers 10 ✕ | Château-Thierry 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 6 975 hab. | 27 106 hab. | 1 028 hab. | 15 097 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 208 €/m² | 1 632 €/m² | 2 625 €/m² | 1 620 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m² | 12,3 €/m² | 12,0 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % | 9,0 % | 5,5 % ⚠ | 8,8 % |
| Prix maison | 2 690 €/m² | 1 798 €/m² | 1 706 €/m² | 1 683 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 30/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 24 450 €/an | 18 610 €/an | 27 700 €/an | 19 150 €/an |
| Liquidité | 85 ventes/an | 361 ventes/an | 10 ventes/an | 159 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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