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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,7 %
Caen 14
2556 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Caen 14
score calculé
Plus attractive
77/100
Caen 14
score calculé
| Indicateur | Biéville-Beuville 14 ✕ | Ouistreham 14 ✕ | Rots 14 ✕ | Caen 14 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 840 hab. | 9 212 hab. | 2 544 hab. | 109 400 hab. |
| Zone | — | — | — | B1 |
| Prix appartement | 3 339 €/m² | 3 633 €/m² | — | 2 932 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m² | 13,7 €/m² | 11,7 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,5 % ⚠ | 4,5 % | — | 5,7 % |
| Prix maison | 3 132 €/m² | 3 261 €/m² | 2 343 €/m² | 3 534 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 68/100 |
| Attractivité | 60/100 | 64/100 | 60/100 | 77/100 |
| Niveau de vie médian | 28 530 €/an | 24 050 €/an | 27 800 €/an | 21 600 €/an |
| Liquidité | 40 ventes/an | 213 ventes/an | 27 ventes/an | 1 920 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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