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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,2 %
Bihorel 76
151 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Rouen 76
score calculé
Plus attractive
74/100
Louviers 27
score calculé
| Indicateur | Bihorel 76 ✕ | Rouen 76 ✕ | Malaunay 76 ✕ | Louviers 27 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 316 hab. | 117 662 hab. | 6 221 hab. | 18 705 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — |
| Prix appartement | 1 540 €/m² | 2 667 €/m² | 2 378 €/m² | 1 800 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m² | 13,3 €/m² | 12,9 €/m² | 12,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,2 % | 6,0 % | 6,5 % ⚠ | 8,1 % |
| Prix maison | 2 684 €/m² | 2 716 €/m² | 1 980 €/m² | 1 882 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 68/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 25 600 €/an | 21 330 €/an | 22 540 €/an | 20 030 €/an |
| Liquidité | 126 ventes/an | 2 229 ventes/an | 63 ventes/an | 207 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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