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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,3 %
Morlaàs 64
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Billère 64
score calculé
Plus attractive
67/100
Billère 64
score calculé
| Indicateur | Billère 64 ✕ | Lons 64 ✕ | Morlaàs 64 ✕ | Serres-Castet 64 ✕ | Lescar 64 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 14 384 hab. | 13 606 hab. | 4 374 hab. | 4 418 hab. | 9 455 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 112 €/m² | 2 506 €/m² | 1 886 €/m² | 1 715 €/m² | 2 702 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m² | 12,8 €/m² | 13,0 €/m² | 9,7 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,2 % | 6,1 % | 8,3 % | 6,8 % ⚠ | 6,1 % |
| Prix maison | 2 581 €/m² | 2 570 €/m² | 1 902 €/m² | 1 883 €/m² | 2 519 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 67/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 380 €/an | 24 490 €/an | 24 860 €/an | 26 240 €/an | 26 500 €/an |
| Liquidité | 288 ventes/an | 178 ventes/an | 43 ventes/an | 39 ventes/an | 100 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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