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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,2 %
Lavaur 81
55 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Albi 81
score calculé
Plus attractive
74/100
Albi 81
score calculé
| Indicateur | Briatexte 81 ✕ | Lautrec 81 ✕ | Labastide-Saint-Georges 81 ✕ | Lavaur 81 ✕ | Albi 81 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 938 hab. | 1 673 hab. | 2 002 hab. | 10 965 hab. | 51 290 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 867 €/m² | 478 €/m² | — | 1 857 €/m² | 2 367 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 9,3 €/m² | 10,8 €/m² | 11,2 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,2 % ⚠ | 23,2 % ⚠ | — | 7,2 % | 5,7 % |
| Prix maison | 1 188 €/m² | 1 526 €/m² | 1 900 €/m² | 1 903 €/m² | 1 887 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 62/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 110 €/an | 22 500 €/an | 24 120 €/an | 22 770 €/an | 21 650 €/an |
| Liquidité | 24 ventes/an | 12 ventes/an | 12 ventes/an | 139 ventes/an | 719 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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