Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Évreux 27
619 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Caen 14
score calculé
Plus attractive
77/100
Caen 14
score calculé
| Indicateur | Caen 14 ✕ | Le Havre 76 ✕ | Fécamp 76 ✕ | Évreux 27 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 109 400 hab. | 166 687 hab. | 17 313 hab. | 49 360 hab. |
| Zone | B1 | B1 | — | — |
| Prix appartement | 2 932 €/m² | 2 185 €/m² | 1 923 €/m² | 1 731 €/m² |
| Loyer appartement | 13,8 €/m² | 12,4 €/m² | 11,7 €/m² | 12,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 6,8 % | 7,3 % | 8,7 % |
| Prix maison | 3 534 €/m² | 2 350 €/m² | 2 008 €/m² | 1 896 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 68/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 77/100 | 66/100 | 74/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 21 600 €/an | 20 180 €/an | 19 850 €/an | 18 580 €/an |
| Liquidité | 1 920 ventes/an | 2 449 ventes/an | 303 ventes/an | 632 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.