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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
4,8 %
Calenzana 2B
20 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Calvi 2B
score calculé
Plus attractive
66/100
Calvi 2B
score calculé
| Indicateur | Calvi 2B ✕ | Santa-Reparata-di-Balagna 2B ✕ | L'Île-Rousse 2B ✕ | Monticello 2B ✕ | Calenzana 2B ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 788 hab. | 1 024 hab. | 3 231 hab. | 2 065 hab. | 2 684 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 5 000 €/m² | 3 884 €/m² | 4 653 €/m² | 4 732 €/m² | 3 176 €/m² |
| Loyer appartement | 15,6 €/m² | 12,7 €/m² | 16,4 €/m² | 15,0 €/m² | 12,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,7 % | 3,9 % ⚠ | 4,2 % | 3,8 % | 4,8 % |
| Prix maison | 5 035 €/m² | 4 367 €/m² | 5 625 €/m² | 5 163 €/m² | 4 177 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 28/100 | 66/100 | 46/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 080 €/an | 21 500 €/an | 19 410 €/an | 23 000 €/an | 21 060 €/an |
| Liquidité | 144 ventes/an | 15 ventes/an | 69 ventes/an | 25 ventes/an | 35 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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