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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,1 %
Valence 82
12 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Castelsarrasin 82
score calculé
Plus attractive
67/100
Castelsarrasin 82
score calculé
| Indicateur | Castelsarrasin 82 ✕ | Saint-Nicolas-de-la-Grave 82 ✕ | Malause 82 ✕ | Meauzac 82 ✕ | Valence 82 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 14 343 hab. | 2 281 hab. | 1 253 hab. | 1 504 hab. | 5 289 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 459 €/m² | — | 2 013 €/m² | 3 428 €/m² | 1 304 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m² | 9,7 €/m² | 9,6 €/m² | 9,3 €/m² | 9,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,7 % | — | 5,7 % ⚠ | 3,3 % ⚠ | 9,1 % |
| Prix maison | 1 369 €/m² | 1 333 €/m² | 1 130 €/m² | 1 471 €/m² | 1 217 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 970 €/an | 21 410 €/an | 19 440 €/an | 22 030 €/an | 20 040 €/an |
| Liquidité | 181 ventes/an | 23 ventes/an | 15 ventes/an | 18 ventes/an | 73 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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