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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,2 %
Graulhet 81
36 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Castres 81
score calculé
Plus attractive
74/100
Castres 81
score calculé
| Indicateur | Castres 81 ✕ | Graulhet 81 ✕ | Saint-Orens-de-Gameville 31 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 42 505 hab. | 13 129 hab. | 14 646 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 633 €/m² | 1 127 €/m² | 3 054 €/m² |
| Loyer appartement | 10,0 €/m² | 9,6 €/m² | 13,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,4 % | 10,2 % | 5,3 % |
| Prix maison | 1 408 €/m² | 1 172 €/m² | 3 154 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 67/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 20 940 €/an | 18 800 €/an | 26 190 €/an |
| Liquidité | 551 ventes/an | 190 ventes/an | 167 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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