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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
40/100
Thiers 63
score calculé
Plus attractive
74/100
Thiers 63
score calculé
| Indicateur | Cercy-la-Tour 58 ✕ | Thiers 63 ✕ | La Machine 58 ✕ | Saint-Menoux 03 ✕ | Lapalisse 03 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 653 hab. | 11 637 hab. | 3 192 hab. | 1 116 hab. | 3 138 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 415 €/m² | 504 €/m² | 515 €/m² | 557 €/m² | 573 €/m² |
| Loyer appartement | 7,7 €/m² | 9,0 €/m² | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 22,3 % ⚠ | 21,4 % ⚠ | 19,5 % ⚠ | 18,0 % ⚠ | 17,7 % ⚠ |
| Prix maison | 782 €/m² | 734 €/m² | 743 €/m² | 945 €/m² | 923 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 240 €/an | 19 300 €/an | 19 510 €/an | 21 130 €/an | 20 090 €/an |
| Liquidité | 30 ventes/an | 179 ventes/an | 65 ventes/an | 10 ventes/an | 46 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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