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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,8 %
Châteaudun 28
66 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Chartres 28
score calculé
Plus attractive
74/100
Châteaudun 28
score calculé
| Indicateur | Chartres 28 ✕ | Dreux 28 ✕ | Châteaudun 28 ✕ | Vendôme 41 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 38 324 hab. | 31 543 hab. | 12 830 hab. | 15 758 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 420 €/m² | 1 549 €/m² | 1 073 €/m² | 1 837 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m² | 12,6 €/m² | 9,7 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,5 % | 9,7 % | 10,8 % | 6,9 % |
| Prix maison | 2 427 €/m² | 1 918 €/m² | 1 242 €/m² | 1 554 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 63/100 | 63/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 18 250 €/an | 19 300 €/an | 21 030 €/an |
| Liquidité | 638 ventes/an | 320 ventes/an | 161 ventes/an | 230 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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