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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,3 %
Lagnieu 01
65 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Charvieu-Chavagneux 38
score calculé
Plus attractive
69/100
Charvieu-Chavagneux 38
score calculé
| Indicateur | Charvieu-Chavagneux 38 ✕ | Saint-Bonnet-de-Mure 69 ✕ | Dagneux 01 ✕ | Heyrieux 38 ✕ | Lagnieu 01 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 10 547 hab. | 6 984 hab. | 4 778 hab. | 4 956 hab. | 7 411 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 537 €/m² | 3 780 €/m² | 2 837 €/m² | 3 182 €/m² | 1 979 €/m² |
| Loyer appartement | 14,4 €/m² | 14,4 €/m² | 14,6 €/m² | 14,3 €/m² | 12,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,8 % | 4,6 % | 6,2 % | 5,4 % | 7,3 % |
| Prix maison | 3 175 €/m² | 3 590 €/m² | 3 167 €/m² | 3 333 €/m² | 2 429 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 69/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 23 620 €/an | 28 700 €/an | 25 320 €/an | 26 240 €/an | 23 820 €/an |
| Liquidité | 72 ventes/an | 63 ventes/an | 50 ventes/an | 52 ventes/an | 98 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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