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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,5 %
Andrézieux-Bouthéon 42
103 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Andrézieux-Bouthéon 42
score calculé
Plus attractive
69/100
Andrézieux-Bouthéon 42
score calculé
| Indicateur | Chazelles-sur-Lyon 42 ✕ | Andrézieux-Bouthéon 42 ✕ | La Talaudière 42 ✕ | Vaugneray 69 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 5 543 hab. | 10 425 hab. | 7 133 hab. | 6 304 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 393 €/m² | 1 664 €/m² | 2 308 €/m² | 3 264 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 11,8 €/m² | 11,3 €/m² | 14,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,7 % | 8,5 % | 5,9 % | 5,5 % |
| Prix maison | 1 894 €/m² | 2 419 €/m² | 2 692 €/m² | 3 175 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 69/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 810 €/an | 22 200 €/an | 23 700 €/an | 26 950 €/an |
| Liquidité | 58 ventes/an | 123 ventes/an | 80 ventes/an | 53 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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