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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,0 %
Perpignan 66
2578 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Perpignan 66
score calculé
Plus attractive
77/100
Perpignan 66
score calculé
| Indicateur | Claira 66 ✕ | Perpignan 66 ✕ | Torreilles 66 ✕ | Cabestany 66 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 922 hab. | 121 616 hab. | 3 753 hab. | 10 465 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 281 €/m² | 1 459 €/m² | 3 673 €/m² | 2 419 €/m² |
| Loyer appartement | 12,9 €/m² | 12,2 €/m² | 12,3 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,8 % | 10,0 % | 4,0 % ⚠ | 6,4 % |
| Prix maison | 2 343 €/m² | 2 132 €/m² | 2 986 €/m² | 2 497 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 44/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 77/100 | 66/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 21 850 €/an | 17 380 €/an | 22 080 €/an | 23 510 €/an |
| Liquidité | 72 ventes/an | 2 272 ventes/an | 87 ventes/an | 112 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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