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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,4 %
Saint-André 66
12 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Argelès-sur-Mer 66
score calculé
Plus attractive
67/100
Argelès-sur-Mer 66
score calculé
| Indicateur | Collioure 66 ✕ | Argelès-sur-Mer 66 ✕ | Sorède 66 ✕ | Saint-André 66 ✕ | Laroque-des-Albères 66 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 756 hab. | 10 616 hab. | 3 512 hab. | 3 388 hab. | 2 256 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 5 204 €/m² | 3 448 €/m² | 2 171 €/m² | 1 817 €/m² | 2 545 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m² | 13,0 €/m² | 11,5 €/m² | 11,3 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,4 % | 4,5 % | 6,4 % | 7,4 % | 5,5 % ⚠ |
| Prix maison | 4 333 €/m² | 3 292 €/m² | 3 000 €/m² | 2 777 €/m² | 2 638 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 67/100 | 66/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 370 €/an | 21 560 €/an | 23 400 €/an | 22 020 €/an | 24 270 €/an |
| Liquidité | 109 ventes/an | 470 ventes/an | 67 ventes/an | 62 ventes/an | 48 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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