Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,0 %
Nogent-l'Artaud 02
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Combs-la-Ville 77
score calculé
Plus attractive
67/100
Combs-la-Ville 77
score calculé
| Indicateur | Combs-la-Ville 77 ✕ | Nogent-l'Artaud 02 ✕ | Bétheny 51 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 23 350 hab. | 2 134 hab. | 6 975 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 895 €/m² | 1 367 €/m² | 2 208 €/m² |
| Loyer appartement | 17,1 €/m² | 12,6 €/m² | 12,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,1 % | 11,0 % | 6,7 % |
| Prix maison | 3 132 €/m² | 1 427 €/m² | 2 690 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 24 650 €/an | 21 670 €/an | 24 450 €/an |
| Liquidité | 242 ventes/an | 29 ventes/an | 85 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.