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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,3 %
Savigny-sur-Orge 91
309 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Savigny-sur-Orge 91
score calculé
Plus attractive
66/100
Coubron 93
score calculé
| Indicateur | Coubron 93 ✕ | Savigny-sur-Orge 91 ✕ | Fontainebleau 77 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 5 175 hab. | 37 601 hab. | 15 583 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 226 €/m² | 2 941 €/m² | 4 477 €/m² |
| Loyer appartement | 18,8 €/m² | 17,8 €/m² | 17,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,0 % | 7,3 % | 4,8 % |
| Prix maison | 3 048 €/m² | 3 850 €/m² | 5 392 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 63/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 27 100 €/an | 25 590 €/an | 27 340 €/an |
| Liquidité | 61 ventes/an | 435 ventes/an | 251 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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