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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Coulanges-lès-Nevers (58) ✕ | Vichy (03) ✕ | Nevers (58) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 3 688 hab. | 25 115 hab. | 33 085 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 188 €/m² | 1 765 €/m² | 1 014 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m² | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,2 % ⚠ | 7,1 % | 11,9 % |
| Prix maison | 1 420 €/m² | 1 898 €/m² | 1 195 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 42/100 | 78/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 23 010 €/an | 20 190 €/an | 20 050 €/an |
| Liquidité | 50 ventes/an | 749 ventes/an | 551 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.