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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,2 %
Montélimar 26
560 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Valence 26
score calculé
Plus attractive
68/100
Valence 26
score calculé
| Indicateur | Crest 26 ✕ | Valence 26 ✕ | Saint-Péray 07 ✕ | Montélimar 26 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 658 hab. | 64 458 hab. | 7 580 hab. | 40 595 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 997 €/m² | 1 944 €/m² | 3 007 €/m² | 1 712 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m² | 11,9 €/m² | 12,1 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % | 7,4 % | 4,8 % | 8,2 % |
| Prix maison | 2 531 €/m² | 2 473 €/m² | 2 670 €/m² | 2 359 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 68/100 | 66/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 20 500 €/an | 20 610 €/an | 25 790 €/an | 21 350 €/an |
| Liquidité | 118 ventes/an | 1 030 ventes/an | 85 ventes/an | 620 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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