Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Plus forte tension locative
42/100
Montluçon 03
score calculé
Plus attractive
63/100
Montluçon 03
score calculé
| Indicateur | Dun-le-Palestel 23 ✕ | Aigurande 36 ✕ | Montluçon 03 ✕ | Orval 18 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 096 hab. | 1 321 hab. | 33 147 hab. | 1 619 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 419 €/m² | 538 €/m² | 640 €/m² | 698 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m² | 7,8 €/m² | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 24,3 % ⚠ | 17,5 % ⚠ | 16,6 % ⚠ | 12,4 % ⚠ |
| Prix maison | 874 €/m² | 707 €/m² | 1 015 €/m² | 1 039 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 42/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 63/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 540 €/an | 20 040 €/an | 19 420 €/an | 20 580 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 30 ventes/an | 626 ventes/an | 24 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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