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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,9 %
Luxeuil-les-Bains 70
145 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Épinal 88
score calculé
Plus attractive
70/100
Épinal 88
score calculé
| Indicateur | Épinal 88 ✕ | Belfort 90 ✕ | Luxeuil-les-Bains 70 ✕ | Thaon-les-Vosges 88 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 32 251 hab. | 45 912 hab. | 6 663 hab. | 8 547 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 339 €/m² | 1 241 €/m² | 916 €/m² | 1 500 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m² | 10,4 €/m² | 9,1 €/m² | 9,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,2 % | 10,1 % | 11,9 % | 7,8 % |
| Prix maison | 1 677 €/m² | 1 655 €/m² | 1 185 €/m² | 1 265 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 70/100 | 68/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 140 €/an | 18 850 €/an | 18 770 €/an | 21 080 €/an |
| Liquidité | 493 ventes/an | 681 ventes/an | 131 ventes/an | 93 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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