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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,7 %
Giromagny 90
22 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Belfort 90
score calculé
Plus attractive
68/100
Belfort 90
score calculé
| Indicateur | Essert 90 ✕ | Belfort 90 ✕ | Giromagny 90 ✕ | Champagney 70 ✕ | Étueffont 90 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 417 hab. | 45 912 hab. | 2 907 hab. | 3 647 hab. | 1 393 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 843 €/m² | 1 241 €/m² | 1 054 €/m² | 857 €/m² | 1 521 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m² | 10,4 €/m² | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² | 12,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,1 % | 10,1 % | 11,7 % | 11,6 % ⚠ | 9,5 % ⚠ |
| Prix maison | 1 672 €/m² | 1 655 €/m² | 1 215 €/m² | 1 060 €/m² | 1 267 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 68/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 25 050 €/an | 18 850 €/an | 20 890 €/an | 21 710 €/an | 24 440 €/an |
| Liquidité | 36 ventes/an | 681 ventes/an | 36 ventes/an | 36 ventes/an | 14 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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