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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,8 %
Montech 82
21 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Montech 82
score calculé
Plus attractive
66/100
Montech 82
score calculé
| Indicateur | Finhan 82 ✕ | Dieupentale 82 ✕ | Montech 82 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 1 471 hab. | 1 655 hab. | 6 663 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 994 €/m² | 1 859 €/m² | 1 707 €/m² |
| Loyer appartement | 9,7 €/m² | 10,5 €/m² | 11,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,7 % ⚠ | 6,8 % ⚠ | 7,8 % |
| Prix maison | 1 738 €/m² | 2 000 €/m² | 2 051 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 080 €/an | 23 120 €/an | 22 180 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 26 ventes/an | 71 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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