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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,7 %
Florac Trois Rivières 48
11 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Montpellier 34
score calculé
Plus attractive
74/100
Alès 30
score calculé
| Indicateur | Florac Trois Rivières 48 ✕ | Alès 30 ✕ | Millau 12 ✕ | Montpellier 34 ✕ | Pont-Saint-Esprit 30 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 100 hab. | 46 125 hab. | 22 044 hab. | 310 240 hab. | 10 958 hab. |
| Zone | — | — | — | A | — |
| Prix appartement | 1 100 €/m² | 1 348 €/m² | 1 666 €/m² | 3 344 €/m² | 1 267 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m² | 10,4 €/m² | 10,3 €/m² | 15,5 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,7 % | 9,2 % | 7,4 % | 5,6 % | 11,1 % |
| Prix maison | 1 680 €/m² | 2 009 €/m² | 1 955 €/m² | 3 775 €/m² | 2 094 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 90/100 | 40/100 |
| Attractivité | 28/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 280 €/an | 18 000 €/an | 21 240 €/an | 19 670 €/an | 20 330 €/an |
| Liquidité | 22 ventes/an | 576 ventes/an | 330 ventes/an | 4 553 ventes/an | 166 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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