Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,5 %
Amiens 80
1359 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Amiens 80
score calculé
Plus attractive
71/100
Amiens 80
score calculé
| Indicateur | Fressenneville 80 ✕ | Saleux 80 ✕ | Amiens 80 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 2 045 hab. | 2 739 hab. | 136 449 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | — | 2 264 €/m² | 2 470 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 14,7 €/m² | 13,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 7,8 % ⚠ | 6,5 % |
| Prix maison | 1 429 €/m² | 2 078 €/m² | 2 241 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 44/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 20 370 €/an | 24 530 €/an | 19 650 €/an |
| Liquidité | 23 ventes/an | 27 ventes/an | 1 703 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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