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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,1 %
Manosque 04
349 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Gap 05
score calculé
Plus attractive
68/100
Gap 05
score calculé
| Indicateur | Gap 05 ✕ | Manosque 04 ✕ | Échirolles 38 ✕ | Saint-Martin-d'Hères 38 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 41 293 hab. | 22 718 hab. | 37 491 hab. | 37 695 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 272 €/m² | 1 756 €/m² | 1 800 €/m² | 2 179 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m² | 14,7 €/m² | 13,5 €/m² | 13,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,5 % | 10,1 % | 9,0 % | 7,4 % |
| Prix maison | 3 129 €/m² | 2 800 €/m² | 3 161 €/m² | 3 408 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 68/100 | 67/100 | 63/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 22 280 €/an | 21 170 €/an | 19 930 €/an | 21 160 €/an |
| Liquidité | 548 ventes/an | 353 ventes/an | 350 ventes/an | 408 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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