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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,9 %
Nevers 58
603 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Nevers 58
score calculé
Plus attractive
74/100
Nevers 58
score calculé
| Indicateur | Garchizy 58 ✕ | Nevers 58 ✕ | Jouet-sur-l'Aubois 18 ✕ | Challuy 58 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 648 hab. | 33 085 hab. | 1 303 hab. | 1 453 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 927 €/m² | 1 014 €/m² | 2 958 €/m² | — |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² | 9,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,3 % ⚠ | 11,9 % | 3,4 % ⚠ | — |
| Prix maison | 1 194 €/m² | 1 189 €/m² | 818 €/m² | 1 294 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 640 €/an | 20 050 €/an | 21 540 €/an | 23 600 €/an |
| Liquidité | 47 ventes/an | 539 ventes/an | 23 ventes/an | 15 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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