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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Gémenos (13) ✕ | Toulon (83) ✕ | La Ciotat (13) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 6 579 hab. | 179 116 hab. | 38 477 hab. |
| Zone | — | A | — |
| Prix appartement | 3 916 €/m² | 2 646 €/m² | 5 091 €/m² |
| Loyer appartement | 17,2 €/m² | 14,4 €/m² | 17,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,3 % | 6,5 % | 4,2 % |
| Prix maison | 5 333 €/m² | 4 347 €/m² | 5 750 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 88/100 | 42/100 |
| Attractivité | 52/100 | 77/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 28 710 €/an | 20 960 €/an | 23 580 €/an |
| Liquidité | 52 ventes/an | 3 034 ventes/an | 690 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.