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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,7 %
Le Creusot 71
210 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Besançon 25
score calculé
Plus attractive
74/100
Chalon-sur-Saône 71
score calculé
| Indicateur | Genlis 21 ✕ | Chalon-sur-Saône 71 ✕ | Le Creusot 71 ✕ | Besançon 25 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 5 093 hab. | 45 102 hab. | 20 509 hab. | 118 489 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 561 €/m² | 1 373 €/m² | 926 €/m² | 2 167 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,9 % | 9,9 % | 11,7 % | 7,1 % |
| Prix maison | 2 058 €/m² | 1 940 €/m² | 1 087 €/m² | 2 505 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 | 44/100 |
| Attractivité | 41/100 | 74/100 | 74/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 22 480 €/an | 19 590 €/an | 20 180 €/an | 20 680 €/an |
| Liquidité | 55 ventes/an | 763 ventes/an | 257 ventes/an | 1 844 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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