Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,8 %
Issoudun 36
32 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Guéret 23
score calculé
Plus attractive
74/100
Guéret 23
score calculé
| Indicateur | Guéret 23 ✕ | Tulle 19 ✕ | Issoudun 36 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 12 955 hab. | 13 401 hab. | 11 159 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 914 €/m² | 764 €/m² | 968 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m² | 9,1 €/m² | 8,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,4 % ⚠ | 14,3 % ⚠ | 10,8 % |
| Prix maison | 1 045 €/m² | 980 €/m² | 965 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 830 €/an | 21 340 €/an | 20 680 €/an |
| Liquidité | 180 ventes/an | 227 ventes/an | 166 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.