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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,3 %
La Chapelle-Saint-Mesmin 45
88 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Orléans 45
score calculé
Plus attractive
69/100
Mainvilliers 28
score calculé
| Indicateur | Itteville 91 ✕ | Mainvilliers 28 ✕ | La Chapelle-Saint-Mesmin 45 ✕ | Orléans 45 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 6 746 hab. | 10 629 hab. | 11 017 hab. | 116 357 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 284 €/m² | 2 249 €/m² | 2 139 €/m² | 2 512 €/m² |
| Loyer appartement | 16,0 €/m² | 14,9 €/m² | 14,7 €/m² | 14,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % ⚠ | 7,9 % | 8,3 % | 6,8 % |
| Prix maison | 2 819 €/m² | 2 290 €/m² | 2 155 €/m² | 2 541 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 44/100 |
| Attractivité | 66/100 | 69/100 | 69/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 28 000 €/an | 20 670 €/an | 23 880 €/an | 21 370 €/an |
| Liquidité | 75 ventes/an | 121 ventes/an | 138 ventes/an | 1 707 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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