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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,7 %
Compiègne 60
607 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Marcq-en-Barœul 59
score calculé
Plus attractive
68/100
Marcq-en-Barœul 59
score calculé
| Indicateur | L'Isle-Adam 95 ✕ | Marcq-en-Barœul 59 ✕ | Wasquehal 59 ✕ | Compiègne 60 ✕ | Loos 59 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 12 493 hab. | 40 184 hab. | 20 726 hab. | 40 761 hab. | 22 567 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 319 €/m² | 3 382 €/m² | 3 188 €/m² | 2 286 €/m² | 2 728 €/m² |
| Loyer appartement | 19,6 €/m² | 15,5 €/m² | 15,1 €/m² | 14,7 €/m² | 14,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,4 % | 5,5 % | 5,7 % | 7,7 % | 6,3 % |
| Prix maison | 3 991 €/m² | 3 974 €/m² | 3 188 €/m² | 2 924 €/m² | 2 312 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 40/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 67/100 | 68/100 | 67/100 | 68/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 28 610 €/an | 29 490 €/an | 25 910 €/an | 21 000 €/an | 19 610 €/an |
| Liquidité | 174 ventes/an | 579 ventes/an | 255 ventes/an | 538 ventes/an | 271 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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