Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,3 %
Beauvais 60
567 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Beauvais 60
score calculé
Plus attractive
74/100
Louviers 27
score calculé
| Indicateur | La Celle-Saint-Cloud 78 ✕ | Louviers 27 ✕ | Beauvais 60 ✕ | Compiègne 60 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 20 460 hab. | 18 705 hab. | 55 550 hab. | 40 761 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 829 €/m² | 1 800 €/m² | 1 667 €/m² | 2 286 €/m² |
| Loyer appartement | 21,6 €/m² | 12,2 €/m² | 12,9 €/m² | 14,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,8 % | 8,1 % | 9,3 % | 7,7 % |
| Prix maison | 6 416 €/m² | 1 882 €/m² | 2 143 €/m² | 2 924 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 42/100 | 74/100 | 68/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 29 510 €/an | 20 030 €/an | 19 520 €/an | 21 000 €/an |
| Liquidité | 184 ventes/an | 207 ventes/an | 615 ventes/an | 538 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.