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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,8 %
Allonnes 72
79 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Laval 53
score calculé
Plus attractive
74/100
Laval 53
score calculé
| Indicateur | La Flèche 72 ✕ | Évron 53 ✕ | Laval 53 ✕ | Allonnes 72 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 14 947 hab. | 8 252 hab. | 49 400 hab. | 10 739 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 307 €/m² | 1 219 €/m² | 2 030 €/m² | 1 328 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 8,6 €/m² | 11,2 €/m² | 10,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,4 % | 8,5 % | 6,6 % | 9,8 % |
| Prix maison | 1 418 €/m² | 1 404 €/m² | 2 164 €/m² | 1 531 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 74/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 21 620 €/an | 21 550 €/an | 21 660 €/an | 18 570 €/an |
| Liquidité | 166 ventes/an | 113 ventes/an | 754 ventes/an | 100 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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