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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,6 %
Haubourdin 59
111 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Annœullin 59
score calculé
Plus attractive
74/100
Haubourdin 59
score calculé
| Indicateur | La Gorgue 59 ✕ | Hallennes-lez-Haubourdin 59 ✕ | Annœullin 59 ✕ | Bailleul 59 ✕ | Haubourdin 59 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 616 hab. | 4 683 hab. | 10 847 hab. | 14 732 hab. | 15 074 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 081 €/m² | 2 866 €/m² | 2 440 €/m² | 2 659 €/m² | 2 489 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 14,0 €/m² | 12,3 €/m² | 12,5 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % ⚠ | 5,9 % | 6,1 % | 5,6 % | 6,6 % |
| Prix maison | 1 626 €/m² | 2 654 €/m² | 2 161 €/m² | 2 110 €/m² | 2 181 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 69/100 | 67/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 990 €/an | 24 380 €/an | 23 710 €/an | 23 320 €/an | 21 490 €/an |
| Liquidité | 65 ventes/an | 53 ventes/an | 103 ventes/an | 176 ventes/an | 182 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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