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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,3 %
Lézignan-Corbières 11
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Castres 81
score calculé
Plus attractive
74/100
Castres 81
score calculé
| Indicateur | La Grand-Combe 30 ✕ | Castres 81 ✕ | Saint-Affrique 12 ✕ | Lézignan-Corbières 11 ✕ | Millau 12 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 783 hab. | 42 505 hab. | 7 941 hab. | 10 343 hab. | 22 044 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 691 €/m² | 1 633 €/m² | 1 224 €/m² | 1 358 €/m² | 1 666 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 10,0 €/m² | 9,1 €/m² | 10,5 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,6 % ⚠ | 7,4 % | 8,9 % | 9,3 % | 7,4 % |
| Prix maison | 1 225 €/m² | 1 408 €/m² | 1 445 €/m² | 1 705 €/m² | 1 955 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 66/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 15 050 €/an | 20 940 €/an | 21 480 €/an | 19 390 €/an | 21 240 €/an |
| Liquidité | 59 ventes/an | 551 ventes/an | 114 ventes/an | 179 ventes/an | 330 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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