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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,6 %
Agen 47
634 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Agen 47
score calculé
Plus attractive
74/100
Agen 47
score calculé
| Indicateur | Lafox 47 ✕ | Caudecoste 47 ✕ | Estillac 47 ✕ | Agen 47 ✕ | Laplume 47 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 098 hab. | 1 127 hab. | 2 463 hab. | 32 801 hab. | 1 330 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 577 €/m² | 859 €/m² | 1 976 €/m² | 1 670 €/m² | 1 538 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m² | 10,7 €/m² | 9,8 €/m² | 10,6 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,1 % ⚠ | 14,9 % ⚠ | 5,9 % ⚠ | 7,6 % | 7,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 220 €/m² | 1 549 €/m² | 1 656 €/m² | 1 747 €/m² | 1 178 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 42/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 74/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 590 €/an | 22 250 €/an | 23 300 €/an | 19 160 €/an | 24 250 €/an |
| Liquidité | 13 ventes/an | 11 ventes/an | 32 ventes/an | 651 ventes/an | 12 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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