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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,4 %
Saint-André 66
12 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Cabestany 66
score calculé
Plus attractive
66/100
Saint-André 66
score calculé
| Indicateur | Latour-Bas-Elne 66 ✕ | Saint-André 66 ✕ | Cabestany 66 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 3 228 hab. | 3 388 hab. | 10 465 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 703 €/m² | 1 817 €/m² | 2 419 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m² | 11,3 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,6 % | 7,4 % | 6,4 % |
| Prix maison | 3 041 €/m² | 2 777 €/m² | 2 497 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 23 260 €/an | 22 020 €/an | 23 510 €/an |
| Liquidité | 39 ventes/an | 62 ventes/an | 112 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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