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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,9 %
Marmande 47
117 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Bergerac 24
score calculé
Plus attractive
71/100
Bergerac 24
score calculé
| Indicateur | Le Mas-d'Agenais 47 ✕ | Gabarret 40 ✕ | Marmande 47 ✕ | Miramont-de-Guyenne 47 ✕ | Bergerac 24 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 456 hab. | 1 283 hab. | 17 328 hab. | 3 081 hab. | 27 110 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 445 €/m² | 912 €/m² | 1 355 €/m² | 1 185 €/m² | 1 475 €/m² |
| Loyer appartement | 9,2 €/m² | 11,0 €/m² | 11,2 €/m² | 9,6 €/m² | 10,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 24,9 % ⚠ | 14,5 % ⚠ | 9,9 % | 9,8 % | 8,9 % |
| Prix maison | 974 €/m² | 1 178 €/m² | 1 385 €/m² | 1 127 €/m² | 1 563 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 40/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 20 820 €/an | 19 890 €/an | 19 840 €/an | 18 350 €/an | 20 040 €/an |
| Liquidité | 21 ventes/an | 20 ventes/an | 298 ventes/an | 63 ventes/an | 559 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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